Kinnisvarahaldus Objekti haldamisel jagunevad sellised tegevused kolmeks: 1.majanduslik säilitamine (majanduskava, tulude/kulude analüüs, arved, aruanded) 2.juriidiline säilitamine (vara ja tegevuste dokumenteerimine, lepingute järelvalve) 3.füüsiline säilitamine (hooldustööde korraldamine, hooldusraamatu täitmine) Haldusteenuse osutamiseks määratakse objektile personaalne haldur. Objekti haldamisega tegeleb konkreetne haldur, kelle ülesandeks on korraldada objekti korrashoiutegevusi, et tagada kinnisvara jätkuv säilimine omanike poolt soovitud tasemel. Pakume järgnevaid teenuseid: Haldusteenus Esmane hoone ülevaatus ja esmaste remondivajaduste väljaselgitamine . Hoone remondikava koostamine ( hoone visuaalse ülevaatuse käigus selgunud vajalike remonditööde õige järjekorra määramine ). Remonditööde eelarve koostamine. Ehituskonstruktsioonid Hoone remondikava koostamine ( hoone visuaalse ülevaatuse käigus selgunud vajalike remonditööde õige järjekorra määramine) Ehituskonstruktsioonide, hooneosade ( seinad, laed, põrandad, uksed, aknad, lukud jne ) hooldus ja korrasoleku tagamine. Erinevate hooldus-, ehitus- ja remonditööde organiseerimine ja teostamine. Korteriühistu internetilehekülg Remondi- ja ehitustööde järelvalve.e, hooneosade ( seinad, laed, põrandad, uksed, aknad, lukud jne ) hooldus ja korrasoleku tagamine. Eriseadmete hoolduse korraldamine Kulude analüüs Korteriomanike jooksvate küsimuste lahendamine Majanduskava koostamine koos omanike esindajatega (Kü juhatus) Tehnohooldus hangete korraldamine, tehnohooldus lepingute sõlmimine ja järelvalve Heakorratööde hangete korraldamine, lepingute sõlmimine ja järelvalve Ehitus- ja remonditööde hangete korraldamine, lepingute sõlmimine ja järelvalve üldkoosoleku korraldamine Lepingute järelkontroll kommunaalteenuste osutajatelt Info liikumise korraldamine Raamatupidamine majandusaasta aruande koostamine Korteriühistu finantsraamatupidamine Palgaarvestus+ Pangaülekannete ettevalmistamine ja vajadusel ka teostamine (kokkuleppel) Kulude- tulude ja bilansi aruanne Aastaaruande finantsosa koostamine Kinnisvara haldusteenuste hinnapakkumise tegemiseks palume kirjeldada haldusobjekti ja lisada kindlasti järgmised andmed: * Korteriühistu/korteriomanike ühisus * Korruseid/trepikodasid * Korterite arv * Korterite pind (st kinnistusraamatust tulenev) * Küttesüsteemi iseloomustus * Ehitusaasta/seisukord (väga hea; hea; rahuldav; halb; avariiline) Meiepoolt pakutava kinnisvara haldusteenuse tüüppaketi hinnad jäävad vahemikku 0.50 kr/m2 kuni 3.50 kr/m2 Meeldivate kohtumisteni,